河北唐山商品房优势是什么？

唐山网友殷先生：目前以河北唐山楼市为主体的刚需。因此，小户型受到大多数购房者的青睐。不过在选择小户型的时候，还是选择大、小户型都有的小区比较好。尽量不要选择全是小户型的小区。因为当整个小区设计成小户型时，容易造成小区资源人均占有的不合理性:上下班时电梯超载，供水供电过于集中等。另外，建议在购买河北唐山小户型时，一定要注意户型越好，即厨房越好，卫生间越好，房间透气性越好，实用性越高。

唐山网友孙女士：不像二手房和新房，买河北唐山新房要么是自住，要么是投资，对学区房不能要求太高。二手房就不一样了，加了学区房属性。有多少家长为了让孩子上学，把自己的大新换旧的卖了？学区房的选择太复杂，二手房和新房的选择逻辑基本相同，有“真实性”的区别，所见即所得。户型、小区环境、物业管理水平一目了然。最大的卡点是性价比高的房源，中介的砍价技巧，税费，中介费等。

热心网友沈：唐山城市里盖的房子越来越多，小区环境成为很多购房者考虑的重要因素。小区的绿化程度、人文环境、治安、配套设施等都可能对购房者未来的居住产生深远的影响。唐山居住环境绿地率这个硬性指标也很重要。绿地率是指居住区各类绿地之和占居住区总用地的百分比。

唐山小殷：依靠人口红利，很多城市虽然产业、教育水平、管理水平不敢恭维，但是城市拥有广阔的经济腹地和庞大的人口基数，河北唐山取得了快速发展。